钢城区再添住宅楼！再次带动钢城大发展！

来源：莱芜房地产网 2019-06-28

钢城区又一住宅用地开始建设，建设的住宅楼属于小高层，日照面积可以保证。也会建设相应的商业配置，会进一步带动钢城区的发展。

1.该项目位于济南市钢城区府前大街以北，双泉路以西；项目用地性质为居住用地，用地面积20349平方米，该项目所在A-4地块控规已编制并完成公示。为此，项目单位提供了建设意向方案，主要内容如下（实际面积以规划许可确定的面积为准）：地块内共建设两栋10层和四栋17层住宅楼及1栋3层配套商业楼，总建筑面积约54947平方米，其中地上总建筑面积约40820平方米，地下总建筑面积约14120平方米，地上容积率2.01，地下容积率0.69，建筑密度19.6%，绿化率35%。

2.拟定的规划条件主要内容：用地面积20349平方米，地上容积率不小于2.0且不大于2.5，地下容积率不大于1.0，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。地块沿双泉路和规划支路设置机动车出入口，沿府前大街设置人行出入口。建筑后退双泉路道路红线不小于8米，退让府前大街道路红线不小于15米，退让西侧及北侧地界不小于9米。地块需按照最新《城市居住规划设计标准》（GB50180-2018）配建相应级别的配套设施。