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10月20日土拍进入倒计时,全城瞩目!

2019-10-15 来源:莱芜房地产网 点击 评论

       10月20日的土拍已进入倒计时,几乎所有“房产人”和购房者们都在翘首以盼,开发商们个个摩拳擦掌。经历了大半年的“干旱”,即将到来的土拍犹如一江春水,让众开发商迫不及待将它收入囊中。

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       高新区作为济南莱芜合并后的重点发展区域,在今年的房产市场一直独占鳌头,十分活跃。又有汇源首座、中梁、碧桂园等大品牌房企入驻,今年放出的三宗地块属于高新区地块,势必要引起一场腥风血雨。话不多说,让小编和大家一起重温一下今年的“土拍盛宴”有哪些“好菜”:

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       第一块是位于莱芜高新区汶水大街以北、连河以东、莱辛铁路以南,与山东财经大学、世纪城隔路相望;南邻汶水大街,沿汶水大街向东直达山东省莱芜第一中学,莱芜一中附属小学。

土地面积(平方米):43450.3

用途:居住、商业商务用地

规划指标:2.5≤地上容积率≤3.0、建筑密度≤25%

起始价格:27000万元     增价幅度:1000万元

竞买保证金额:5400万元

楼面价格:2071元/㎡

年限:商业商务40年,居住70年

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        第二块是位于莱芜高新区马鞍山路以西、规划路以北地块(图中“2”所标位置),莱芜中和小区旁边,新城悦隽项目南,龙兴家园东南方,东临凤凰北路主干道,向东靠近莱芜第一中学,会展中心、莱芜市实验幼儿园、滨河小学。

土地面积:37447.6平方米

土地用途:居住、商业商务用地

规划指标:1.2≤地上容积率≤2.0、建筑密度≤25%

起始价格:17000万元          增价幅度:1000万元

竞买保证金额:3400万元

楼面价格:2270元/㎡

年限:商业商务40年,居住70年

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       第三块位于莱芜高新区鲁中大街以南、寄母山路以东地块(图中“3”所标位置),这块宗地属于冯家林地块,位于莱芜京莱医院西南,冯家林集贸楼东。南邻济南市老年大学,济南市旅游学校。

土地面积:35500.2平方米

土地用途:居住、商业商务

规划指标:2.5≤地上容积率≤3.0、建筑密度≤20%

起始价格:22000万元        增价幅度:1000万元

竞买保证金额:4400万元

楼面价格:2066元/㎡

年限:商业商务40年,居住70年

       以上就是参加本次土拍角逐的几宗地块,都位于莱芜热门地块,周围交通便利,热门小区环绕,人文气息浓厚。

       如此热门的地块出让,势必要引起开发商的激烈争抢,这些地块必将对明年的房地产形势与房价走势产生重要影响!

       届时,小编将进行实时播报,有兴趣的网友不要错过哦!

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